Wohnung zur Miete in Everswinkel
Wohnen im Ortskern von Everswinkel: 2 Zi.- Whg. mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen!

Beschreibung

Diese moderne 2 Zi.- Whg. aus dem Jahr 2003 wird höheren Ansprüchen gerecht und ist über ein geräumiges Treppenhaus zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit hier einen Treppenlift zu installieren.
Die Wohnung an sich ist altersgerecht ausgestattet.
In den Wohn- Essbereich gelangen Sie über einen geräumigen und praktischen Flur. Von hieraus betreten Sie auch den Süd- Balkon mit Panoramablick. Eine bereits installierte Markise spendet Schatten an heißen Tagen.
Die geräumige Küche verfügt über ausreichend Platz und die maßangefertigte EBK kann optional vom Vormieter erworben werden.
Der Schlafraum ist großzügig gestaltet und lässt Platz für Kreativität. Alle Räume verfügen über Rollläden, teilweise elektrisch. Bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer lassen viele Sonnenstrahlen herein.
Das Tagelichtbad mit seiner großen und bodentiefen Dusche erstrahlt in einem zeitlosen, modernen Glanz. Eine sep. Badewanne und ein beheizter Handtuchhalter sind vorhanden.
Ein eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung bietet die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen
Für das problemfreie Parken stehen Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung und der gem. Abstellraum spendet zusätzlichen Stauraum.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Birgel: 02582/ 44399-40

Ausstattung

Bei der Planung dieser besonderen Wohnanlage ( 4 Wohnungen) stand im Vordergrund eine energiesparende und zukunftsweisende Bauweise mit Wohnkomfort zu verbinden. Dies ist zweifellos geglückt.
Dank diverser hochwertiger Ausstattungsmerkmale entspricht diese Immobilie stilistisch und technologisch absolut dem modernen Anforderungsprofil.
Die Anmietung ist für Mieter ab dem 60. Lebensjahr vorgesehen.


Die Highlights im Überblick:

* Balkon: südlich m. Markise
* Rollläden: ja, teilweise elektr.
* Heizung: Etagenheizung Gas
* HWR: ja
* Fenster: teilweise bodentief, 2-fach Verglasung
* Bad: Tageslicht, bodentiefe Dusche, Badewanne
* Boden: überwiegend Fliesen
* Treppenlift: optional nachrüstbar
* SAT Anlage: vorhanden
* EBK: optional vorhanden
* Gegensprechanlage:vorhanden

Lage

Diese anspruchsvolle 2 Zimmer-Wohnung präsentiert sich unweit des Marktplatzes, zentral in Everswinkel in einem 4 Parteienhaus.
Die kreisangehörige Gemeinde hat ca. 10.000 Einwohner und grenzt an Telgte, Warendorf, Münster (ca. 12 km), sowie an Sendenhorst.
Die Standortanalyse der IHK Nord Westfalen präsentierte Everswinkel auf Platz 1 und vergab das Prädikat: Top-Standort 2007 im Bezirk der IHK Nord.
Bestnoten wurden in den Bereichen stärkster Arbeitsmarkt, gute Finanzlage, Familienfreundlichkeit und günstige demographische Struktur/Entwicklung erreicht. Das Gesamtbild der Gemeinde wird durch die hohe Wohnqualität, dem ländlichen Charme und Gemütlichkeit, in Verbindung mit der Flexibilität schnell und unkompliziert das Stadtzentrum von Münster oder Warendorf zu erreichen, geprägt.
Die gesamte Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Familien und Ruhesuchenden ausgelegt und so gibt es zahlreiche Freizeitangebote und ein umfangreiches Kultur- und Vereinsleben.
Es gibt das Vitusbad mit Saunadorf, diverse Fußball- / Tennis- / Volleyballplätze, 2 Reithallen, zahlreiche Kinderspielplätze, 6 Kindergärten, 2 Grundschulen, 1 weiterführende Schule und vieles mehr.
Münster und Warendorf sind durch die Buslinien S 20 und R22/R23 zu erreichen.
Ebenfalls können Sie über viele Radwanderwege zur „Fahrradhauptstadt Münster“ gelangen.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.04.2018
Endenergiebedarf Wärme: 74.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2003