Wohnung zur Miete in Münster
MS -Geist Toplage: Erstbezug nach Modernisierung 2024! 3 ZKB, Süd- Loggia, Garage!

Beschreibung

Diese schicke 3 Zimmerwohnung präsentiert sich im 1 OG. eines sehr gepflegten 8 Parteienhauses zentral in MS- Geist und entspricht stilistisch absolut dem modernen Anforderungsprofil.

Dank des durchdachten und gradlinigen Schnittes der Wohnung stehen Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Entscheiden Sie selber: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum, Büro oder Lounge.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz um neben dem Sofa auch einen Esstisch aufzustellen. Von hieraus gelangen sie auf die südlich ausgerichtete Loggia, welche sich erstklassig anbietet den verdienten Feierabend an der frischen Luft zu verbringen.
Die Wohnküche hat ein großes Fenster und ist lichtgeflutet. Auch hier ist zweifellos genügend Platz für eine Sitzgelegenheit.
Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und erstrahl in einem modernen und nagelneuen Lock.
Die Garage am Haus, der sep. Kellerraum sowie der Abstellraum im Flur und Abstellschrank in Küche und Flur runden das Angebot ab.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein oder brauchen Sie noch weitere Informationen, dann rufen Sie mich doch einfach an. Wir vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Birgel: 02582/44399-40

Ausstattung

Diese tolle Wohnung besitzt ein ganz besonderes modernes Flair und wurde 2024 umfangreich modernisiert.
Alles im Überblick:

-Südlich ausgerichtete Loggia
- neue Heizkörper (2024)
-Gegensprechanlage
-zeitgemäße Gas- Brennwertheizung aus 2005 sorgt für angenehme Temperaturen.
-Modernes Badezimmer mit LED- Spiegel (komplett modernisiert 2024)
-tolle neue Designböden (2024)
-neue Elektro-Anschlüsse (2024)
-Separater Kellerraum
-Abstellraum und zwei Abstellschränke
-eigene Garage am Haus mit elektr. Garagentor (65 EUR/Monat)
-Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Verdunklungssystem an allen Fenstern

Eine wirkliche Rarität mitten im bevorzugten Geistviertel von Münster!

Lage

Diese 2024 frisch und umfangreich modernisierte 3 Zi.- Wohnung präsentiert sich im zentral gelegenen Wohngebiet des Geistviertels. MS-Geist gehört zum Stadtbezirk Mitte der kreisfreien Stadt Münster in Westfalen. Das Geistviertel besitzt eine sehr gute Infrastruktur und auch seine Nähe zum Stadtkern macht es zu einem der beliebtesten Wohngebiete in Münster. Bushaltestellen und Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig zu erreichen. Außerdem gibt es zahlreiche kulturelle Angebote, aber auch Oasen der Erholung wie zum Beispiel den nahe gelegenen Park Sentmaring, den Düesberg-Park oder den Sternbusch-Park.
Die Autobahnanschlussstellen an die A1 und die A43, sowie die B54 sind schnell und einfach zu erreichen.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.04.2023
Endenergiebedarf Wärme: 116.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1963