Wohnung zur Miete in Telgte
Erstbezug nach Modernisierung (2024): 3 ZKBB im Stadtzentrum von Telgte mit toller Ausstattung!

Beschreibung

Die top moderne und frisch modernisierte 3 Zimmerwohnung besitzt hochwertige Ausstattungsmerkmale, entspricht absolut dem heutigen Anforderungsprofil und wird auch höheren Ansprüchen gerecht.
Über den geräumigen, zentral gelegenen und sehr hellen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten Ihres neuen Wohlfühl- Domizils. Von hieraus gelangen sie auch auf den innenliegenden balkonähnlichen Außenbereich, welcher sich erstklassig anbietet den verdienten Feierabend an der frischen Luft zu verbringen.
Dank des durchdachten und gradlinigen Schnittes der Wohnung stehen Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Entscheiden Sie selber: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum, Büro oder Lounge.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz um neben dem Sofa auch einen Esstisch aufzustellen. Die Wohnküche hat ein großes Fenster und ist lichtgeflutet. Auch hier ist zweifellos genügend Platz für eine Sitzgelegenheit.
Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, erstrahl in einem modernen, nagelneuen Look und verfügt über einen beheizten Handtuchhalter.
Ein sep. Kellerraum sowie der Abstellraum im Flur runden das Angebot ab.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein oder brauchen Sie noch weitere Informationen, dann rufen Sie mich doch einfach an. Wir vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner ist Frau Osthues: 02582/44399-40

Ausstattung

Diese tolle Wohnung besitzt ein ganz besonderes modernes Flair und wurde 2024 umfangreich modernisiert.

Alles im Überblick:

- neue Heizkörper (2024)
-neue Fliesen und Vinyl- Design- Böden (2024)
-zeitgemäße Gas- Brennwertheizung aus 2023 sorgt für angenehme Temperaturen.
-neues modernes Badezimmer, bodentiefe Dusche, beheizter Handtuchhalter (2024)
-neue Elektro-Anschlüsse (2024)
-neue Türen (2024)
- Rollläden vorhanden
-Separater Kellerraum
-Abstellraum in der Wohnung

Eine wirkliche Rarität mitten im bevorzugten Stadtzentrum von Telgte!

Lage

Diese 2024 frisch und umfangreich modernisierte 3 Zi.- Wohnung präsentiert sich zentral im Ortskern von Telgte unweit des Marktplatzes in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Stadt Telgte gehört zum Kreis Warendorf und liegt ca. 11km östlich vor den Toren Münsters. Auch hier ist die münstersche Parklandschaft allgegenwertig.
Die Ems, mit ihrem malerischen Naherholungsgebiet Emsaue, fließt direkt durch die Stadt und lädt ihre ca. 20.000 Einwohner zu erholsamen Fahrradtouren oder Wanderungen ein. Außerdem ist Telgte bekannt als Wallfahrtsort. Zahlreiche Gastronomien haben sich rund um den historischen Markplatz angesiedelt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Ärztehäuser, Schulen und Kindergärten sind schnell und unkompliziert zu erreichen.
Die Telgter Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut und auf hohem Niveau.
Der Bahnhof der Gemeinde liegt an der Bahnstrecke Warendorf–Münster–Gütersloh–Bielefeld–Detmold und wird regelmäßig bedient. In wenigen Minuten erreicht man den Hauptbahnhof von Münster.
Über die Bundesstraße 51 ist Telgte mit Münster und Osnabrück verbunden.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.04.2023
Endenergiebedarf Wärme: 169.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1955